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三年规划成就新区蓝图

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编辑:prolicn   2016-11-17 10:55:32   来源:福德正神手机版   点击: 收藏
—— 武夷新区绘蓝图 打造宜居宜游宜业生态新城


一带·三城·六片

武夷新区包括武夷山市全境,建阳市的潭城、童游、将口、崇雒、莒口、黄坑等乡镇、街道,武夷山自然保护区涉及邵武市、光泽县的部分乡镇,土地面积约4132平方公里。武夷新区中心城区范围主要包括武夷山老城区、武夷山度假区、建阳城区及兴田、将口、童游新建城市建成区范围,总用地298平方公里。城市人口规模为2030年中心城区户籍人口57万人,旅游等人口8万人,合计65万人;城市建设用地规模约83.1平方公里,人均建设用地127平方米。





《武夷新区城市总体规划(2010-2030)》构筑了“一带三城六片”的武夷新兴中心城市空间格局。


“一带”指沿崇阳溪、交通干线形成的城市发展轴,串联城市发展的各个片区。


“三城”指北部城区包括崇安组团和度假城市组团;中部城区包括兴田组团和将口组团,是重点建设的城市新区;南部城区包括童游组团和建阳城区,是一个以工业为主导的综合性城市片区。


“六片”即崇安老城片区、武夷山度假区片区、兴田中心片区、将口片区、童游片区和建阳老城片区。

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武夷新区核心区城市设计规划效果图


两带·双心·两轴·六区


武夷新区核心区城市定位为国际性文化与自然旅游目的地,闽北区域中心城市的核心区,宜居宜游宜业的生态新城。位于武夷山市南部兴田镇辖区,东至将口镇固县村,南至宁上高速公路,西至黄土村现状山体,北至崇阳溪及闽越王城控制区边界,规划总占地面积28.58平方公里。城市总体空间布局结构为“两带、双心、两轴、六区”。


“两带”:规划建设澄浒溪、崇阳溪滨水景观带。滨水景观带是规划区东西向的生态景观风貌轴,展现武夷新区核心区独特的山水风貌。其中澄浒溪滨水景观带布置居住、文化、体育、休闲旅游、商务金融及商业服务等功能设施;崇阳溪滨水景观带主要布置生态人文旅游设施。


“双心”:双心即双城,新城核心与闽越王城遗址共唱“双城记”。新城核心作为公共服务的中心,闽越王城遗址是文化、旅游中心。


“两轴”:文化旅游轴、公共服务轴。文化旅游轴由北至南串联崇阳溪滨水景观带、闽越王遗址、文化旅游区、澄浒溪滨水景观带以及文教休闲区,是集景观生态、文化旅游、休闲娱乐等城市功能为一体的城市景观发展轴。公共服务轴串连行政办公区和新城核心区,向北延伸至崇阳溪滨水景观带,向南连接新城生活区和枫坡民俗特色文化街,是联系商务办公、商业金融、文化旅游、居住和生态休闲等功能为主,是核心区公共服务的主轴。


“六区”:行政办公区、度假区、生活区、文化旅游区、文教休闲区、科技研发区。行政办公区位于新城核心北部,以行政办公、商务办公、商业金融和商住为主要功能。度假区位于城市的西北部,该片区依托良好的自然山水资源发展生态度假区。生活区住于西部及南部大部分区域,以居住为主,结合商业、文化教育和医疗卫生的综合居住区。文化旅游区位于东北部,包括闽越王城遗址、城村、传统文化艺术中心、展览中心等,以人文旅游、文化展示、会议会展等为主要功能。文教休闲区位于东南部,包括童玩中心、山地公园以及文教公园等,是以文化教育、主题游乐为主要功能的区域。科技研发区位于东南部,包括兴田镇、商业物流园、科技研发区等,是以科技研发、商贸物流、居住配套为主要功能的区域。


高起点 高水平 高标准 高层次


武夷新区规划取得阶段性成果


4月27日,武夷新区核心区控制性详细规划评审会在武夷山召开。来自省内外的专家们与有关领导深入实地现场踏勘,共同对武夷新区核心区规划设计方案成果进行评审,并原则通过了该方案。这个控制性详规的出炉,标志着武夷新区规划工作再次取得重大阶段性成果。


去年7月,省政府正式批准实施《武夷新区发展规划》,并将武夷新区纳入全省10大经济增长区域,列为全省“五大战役”的重要内容。我市按照高起点、高水平、高标准、高层次的目标要求,认真谋划,精心组织,全力以赴,全面推进武夷新区城市规划编制工作。


武夷新区总体规划取得重大进展


去年,我市委托省地质测绘院,高质量、高效率地组织完成武夷新区1:1000全野外数字化地形图测绘工作。去年5月,委托厦门市城市规划设计研究院,按“四高”的要求,组织开展武夷新区城市总体规划编制工作。10月,市委常委会和市政府常务会议分别审议并通过《武夷新区城市总体规划纲要》,并上报省政府组织评审。今年2月15日,省住建厅组织召开评审会,会议审查并原则通过了规划纲要。


武夷新区核心区城市设计工作快速进行


去年,我市首次采取城市设计方案国际征集的方式,邀请英国剑桥、德国科施通、北京土人等三家国际国内知名规划设计公司,高起点、高标准地开展武夷新区核心区城市设计。去年11月,我市组织国内和省内知名规划专家完成了对三个设计方案的评审,委托厦门市城市规划研究院对方案成果进行综合。今年1月,南平市政府组织召开专题会议,审议并原则通过综合成果的初步方案。

武夷新区专项规划和专项研究有序展开


去年6月,市直各相关部门相继展开武夷新区水资源、水文、地质状况、环境评价等4个专题研究,武夷新区电力工程、给排水、燃气和环卫工程、防洪工程、通信工程、抗震、产业发展等8个专项规划编制工作。目前,南平市水利局已组织完成了武夷新区水资源配置规划报告、武夷新区防洪工程规划报告及澄浒溪防洪一期可行性报告。南平市水文局组织编制单位完成了武夷新区水文的外业调查和内业整理,并提交研究成果。市无线电管理局联合相关单位开展通信工程专项规划,已提交初步方案。此外,环境评价、地质状况调查、给排水、电力等专项规划和专题研究也取得进展,近期可完成初步方案。待《武夷新区城市总体规划》经省政府批准实施后,组织专家分别对各专项规划和专题研究进行评审。


推进武夷新区重大基础设施规划服务


今年3月11日,武夷新区城市规划展示馆和青少年活动中心顺利开工,这是认真做好核心区首批启动项目规划设计工作的结果。经过多方研究,认真比选,科学确定了武夷新区城市规划展示馆、青少年活动中心、公租房等核心区首批启动项目的选址,并委托厦门合道工程设计集团,高标准、高质量地完成规划工作。目前,合福高铁武夷山东站片区控规已完成,并在开展站前广场及城市设计、站后机场一体化综合交通枢纽布局研究。新区城市快速通道控制性规划设计也已经完成。


武夷新区配套设施齐全 各项功能完善


闽北经济开发区已有入园企业94家,合同总投资67亿元


昨日,福建安达电器制造有限公司宽敞的厂房里,机器轰鸣,生产秩序井然。这家企业是ABB开关公司、阿海砝输配电华电开关公司、苏州西门子开关公司等跨国高压电器制造公司的重要供应商。项目总投资7000万元,占地82亩,2009年9月份建成投产,年产值1.2亿元。


“像安达电器这样的企业,闽北经济开发区已落地94家,总投资达67亿元,注册资金9.8亿元,投产企业27家,初步形成竹木加工、机械制造、电子科技等三大产业集群的经济格局。”开发区管委会主任梅廷旺介绍说。


4年来,闽北经济开发区按照“高起点规划、高标准建设、高效能管理”模式,累计投入资金20亿元,建成了配套设施齐全、各项功能完善的产业平台。目前启动的童游组团,由童游机械电子园和海西林产工贸城组成,重点发展机械电子、生物科技、食品加工、竹木加工、生产性服务、房地产业。


栽下梧桐树,引得凤凰来。有了全新的工业发展平台和承接产业转移的独特优势,闽北经济开发区一手抓招商,千方百计催生大项目落户;一手抓跟踪服务,力促重大项目快开工、快建设、快投产、快见效。福建创四方电子有限公司是一家专业致力于各类小型精密电磁器件研发、生产和销售的高新技术企业。2009年,建阳市北京商会会长李元兵应邀回乡到闽北经济开发区考察,被这里良好的发展前景打动,放弃原来打算在武汉投资的意向,投资5000多万元创办了这家企业。两年过去了,创四方公司高举“兵字”和“创四方”两大自主品牌搏击市场,企业规模得到了快速的发展,产品已覆盖全国并远销海外。


“省政府批复同意《武夷新区发展规划》和出台《关于促进武夷新区产业发展的若干意见》,给闽北经济开发区产业发展带来了前所未有的历史机遇。紧紧抓住武夷新区发展优势,企业就能搭上顺风车,得到快发展。”基于这个认识,福建武夷丘苑实业有限公司在闽北经济开发区一落地,公司董事长邱虎就拿捏开了“快字诀”:注资6000万元成立实业公司;注册“丘苑”商标;通过QS认证;投入资金2000万元,在闽北经济开发区置地77亩,建设标准化茶叶生产厂房;投资500多万元,开发建设500亩高标准生态茶园……


开春以来,前来闽北经济开发区洽谈合作的客商络绎不绝。新签约落地的江苏雨润食品投资3.1亿元冷鲜肉食品加工项目、新加坡派森公司投资4500万美元的家居饰品项目、香港新侨实业投资1.5亿元的工程塑料制品项目,都在紧锣密鼓进行中。


武夷新区核心区启动项目开工在即


安装变压器、测量标高、修活动板房、建水塔基座……10日上午,位于武夷山市兴田镇枫坡村的南平市青少年活动中心、南平市规划展示馆施工现场,建设者们正在为前期工作紧张忙碌着。


“项目勘察设计已经完成,土地平整也基本结束,目前正加紧公办生活区的建设和施工道路的完善,下旬桩机设备将进场,展开全面施工。”工地负责人介绍。


武夷新区南平市城市规划展示馆、青少年活动中心是我市城市建设战役的重点项目,也是武夷新区核心区启动项目。城市规划展示馆占地面积30亩,总建筑面积1.43万平方米,其中规划展示厅面积9500平方米,附属用房4500平方米,总投资约7100万元。建设内容包括主体模型区(含联动LD动漫)、360度环形影院、分类展厅及办公附属用房等。青少年活动中心占地面积50亩,首期工程建设面积1.41万平方米,其中综合培训基地面积8100平方米,闽台青少年交流中心面积6000平方米,投资约4800万元。建设内容包括青少年校外教育综合培训中心、12355青少年服务中心、青年就业创业服务中心等。项目计划于2012年12月完工并交付使用。


加快建设力度 确保电力供应

“抬高些,再往这边翘点……”11日,位于建阳市将口镇芹口110千伏变电站施工现场,工人们正在抓紧户外设备区基础建设的收尾工作。


“建阳芹口110千伏变电站项目自去年11月26日正式动工兴建,总投资1954万元。目前,我们已经完成了构支架安装工作,下一步将进行设备的调装,预计今年6月底工程将完成,以便迎峰度夏。”建阳供电局生技部主任助理钟步隆介绍说,“建阳芹口110千伏变电站的建成,将能满足高速、高铁、高铁武夷山东站片区、武夷新区基础设施配套、企业用电等需求。另一座位于武夷山市的220千伏南源变电站2号主变扩建工程目前也已进入设备调试阶段,预计今年6月上旬投入使用,届时,该变电站的供电能力将提高一倍,能够更好地服务武夷新区建设。”


未来五年是武夷新区发展的重要时期,为了适应发展需求,我市电力部门相应加大了武夷新区的电网建设力度。“十二五”期间,武夷新区规划新建220千伏新区输变电工程和110千伏芹口、兴田、三姑、果园等输变电工程,扩建仙店、南林110千伏变电站。至“十二五”末期,武夷新区由3座220千伏变电站、7座110千伏变电站供电。


大招商 招大商


今年“5·13”,闽北经济开发区可签约7个项目


巨大的展版、精美的画册、富有创意的展馆、装订好的项目协议书……“为唱好‘5·13’投洽会的重头戏,闽北经济开发区作了充分准备。这次展会,我们至少可达成7个签约项目。”昨日,在闽北经济开发区管委会,具体负责“5·13”投洽会参会筹备事宜的招商局副局长方东杰告诉记者。


为了突出体现招商活动的实效性、策划项目的可行性和邀请客商的针对性,闽北经济开发区管委会以项目为核心,强化“大招商、招大商”意识,对有合作意向的客商进行广泛的联系、跟踪、洽谈、筛选,陆续向20多家企业客商发出邀请函并达成参会意向,力争在新兴产业、对台合作等方面取得新突破。


通过接洽谈判,截至昨日,闽北经济开发区已落实7个签约项目,涉及机械制造、食品加工、电子科技等行业。


据方东杰介绍,7个签约项目中,“九沣国际体育文化中心”是最大的一个。作为广东闽北商会重要会员企业的九沣集团(中国)有限公司,有着广泛的闽北籍股东背景和较强的经济实力,聚集着一批优秀的管理人才,拥有成熟而专业的投资经验。九沣国际体育文化中心项目计划选址于武夷新区的将口组团,占地面积约6000亩,计划修建符合国际标准的福建省最大的2座18洞高尔夫球运动场、国际影视城基地、高尔夫学校、马会、山地自行车运动场以及五星级酒店、商业街、度假公馆、运动员公寓、直升机场等,总投资约30亿元。


汽车锻压件生产项目,也是本次签约项目中的亮点。上海凡实投资有限公司计划投资5亿元,建设占地面积500亩的汽车车桥及其配件生产、研发基地。项目分三年进行,5条车桥生产线及汽配产品全部投产后,年产值可达10亿元以上,年纳税额突破1亿元,安排就业2000多人。


方东杰告诉记者,截至4月底,闽北经济开发区已有入园企业94家,合同总投资67亿多元。它们的示范效应,通过“5·13”投洽会的传播扩散,必将吸引更多的“凤凰”在闽北“筑巢”,助推武夷新区产业建设进入新的快车道。


武夷新区之建设意义


武夷新区是全省十大新增长区域之一,谋划建设武夷新区,是市委、市政府在新的历史时期,深入贯彻落实科学发展观,融入海峡西岸经济区发展大局,培育新经济增长极,实现闽北跨越发展的战略抉择,意义十分重大。


一是有利于保护武夷山“双世遗”资源。建设武夷新区,将进一步强化“双世遗”整体保护,增强调控能力,可以统筹产业布局、土地资源、财政资金和人力资源,更好地保护武夷山和闽江上游的生态环境。


二是有利于建设“我国重要的自然和文化旅游中心”。建设武夷新区,可以更好地集聚资源要素,突出旅游优势产业,融合朱子文化、闽越文化和茶文化精髓,拓展旅游经济半径,建设与武夷山“双世遗”相匹配的大武夷旅游经济,把武夷山建成国际知名旅游目的地和富有特色的自然文化旅游中心。


三是有利于优化区域布局,促进区域经济发展。建设武夷新区,可以充分利用其独特的区位、交通、资源与人文优势,加快建设新兴中心城市,集聚闽浙赣三省交界的物流、信息流、资金流,建设我国东南沿海重要的物流中心,更好地发挥海西纵深推进的前锋平台作用。


四是有利于增强辐射带动能力,推动闽北跨越发展。建设武夷新区,将进一步拓展发展空间,优化生产力布局,更好地承接符合环保要求的沿海发达地区产业转移,提升传统产业,加快培育生物、环保、观光、休闲、养生、软件等新兴产业,形成产业集群,培育新增长极,推动经济结构调整和发展方式转变,促进全市经济持续快速发展。


武夷新区之独特优势


一是战略区位重要。武夷新区毗邻浙西南和赣东北,为闽浙赣三省交界处,是海峡西岸经济区纵深推进的前锋平台和战略要道,闽浙沿海经济发达地区的纵深拓展区,辐射闽浙赣内陆经济腹地的重要支撑点。国家和省加大投资力度,在武夷新区布局了多条高(快)速铁路、高速公路和武夷山新机场等重大交通基础设施,将有利于快速形成区域交通枢纽,进一步凸显区位优势。


二是自然资源丰富。武夷新区山清水秀,森林广布,生态优越,环境容量较大。土地资源和水资源丰富,经济发展比较优势明显,对促进产业集聚、培育特色优势产业集群、建设高新产业基地十分有利。


三是品牌优势突出。武夷山是世界文化与自然遗产地,是国家重点自然保护区、重点风景名胜区、旅游度假区、中国优秀旅游城市、国家5A级旅游区,拥有全国十大文明景区、中华十大名山、中国唯一的茶文化艺术之乡、国家级首批非物质文化遗产——武夷岩茶(大红袍)传统制作技艺、国家森林公园等多块国家级“金牌”。武夷新区涵盖了武夷山风景名胜区和度假区,具有独特的旅游资源禀赋。建设武夷新区将有力地推进武夷山成为国际知名的旅游目的地和富有特色的自然文化旅游中心。


四是文化积淀深厚。武夷山、建阳是闽越文化集萃之地,被誉为“闽邦邹鲁”和“道南理窟”。底蕴深厚的朱子文化、闽越文化、茶文化,有利于武夷新区集聚人气,提升品位,扩大知名度和影响力。五是享有中央苏区政策。武夷山、建阳、邵武光泽已列入原中央苏区县(市),建设武夷新区将有利于更多地争取中央苏区的政策扶持。


武夷新区之战略定位


立足闽北长远发展和海西城市群协调发展,武夷新区初步确定以下四个方面的定位:


一是新兴中心城市。贯彻落实“海西”战略,整合武夷山市、建阳市空间资源,打造史蕴丰富、生态和谐,与武夷山“双世遗”相匹配,“宜创、宜业、宜养、宜游、宜居”的闽浙赣交界区域新兴组团式山水中心城市,辐射和带动周边地区发展。


二是自然文化旅游中心。突出国际旅游功能,体现“海峡旅游”特色,统筹考虑武夷山的区位特点和资源优势,整合周边旅游资源,着力培育山水观光、养生度假、文化体验、民俗风情等特色旅游品牌,加快构建大武夷旅游经济圈,打造闽浙赣交界地区旅游集散地,建设国际知名的旅游目的地和我国重要的自然文化旅游中心。


三是重要区域交通枢纽。以高(快)速铁路、高速公路、机场以及城市快速通道等重大交通基础设施建设为重点,科学布局、扎实推进,加快建设闽浙赣三省交界的综合交通枢纽,形成与全国各大区域相联系的立体交通网络。启动武夷山航空口岸对台直航入境人员落地签注,建设陆地港和物流节点城市,打造服务周边地区发展的对外开放综合通道,形成海西绿色腹地乃至更广阔区域的人流、物流、信息流集散中心。


四是新兴产业基地。着力发展节能低碳的资源加工、机械装备、电子信息、创意、旅游等产业集群,培育壮大具有闽北特色的生物制药、环保、新材料等新兴产业。充分发挥新区对区域经济发展和产业结构升级的带动作用,增强集聚力和辐射力。探索建立与周边地区的有效合作机制,建设海峡西岸承接产业转移的制造业基地和新兴产业基地,以工业化带动城市化,打造区域经济整体发展新格局。


我看武夷新区


梅廷旺(闽北经济开发区管委会主任):作为武夷新区的产业基地,4年来,闽北经济开发区按照“高起点规划、高标准建设、高交通管理”模式,园区累计投入资金20亿元,建成了高等级的产业平台。如今,共引进入园企业94家,总投资67亿多元,注册资金9.8亿元,已投产企业27家,初步形成竹木加工、机械制造、电子科技等三大产业集群的经济格局。


最近,省政府出台了《关于促进武夷新区产业发展的若干意见》,其政策含金量之高、支持力度之大前所未有,犹如给开发区的建设插上了腾飞的双翼、安上了高速的引擎。好风凭借力,送我上青云,建设武夷新区的重大机遇已经来临,乘势而上,建设武夷新区的目标就能够更快、更早实现。


戴造成(福建建阳龙翔科技有限公司董事长):省政府出台的《关于促进武夷新区产业发展的若干意见》,字里行间无不体现着党和政府实事求是、求真务实的工作作风,体现着对武夷新区建设的高度重视和倾力支持,那闪耀着智慧的9条助推政策更是武夷新区产业发展的不竭动力。开发区的投资环境日新月异,发展趋势更加明朗,前景值得看好。


我们在闽北经济开发区的龙翔工业园占地220亩,将建厂房8万平方米。去年入园以来,我们快速规划、快速开工、快速建设,力争在今年10月完成一期工程,逐步把工业园建成钢结构产品、起重设备、硫化设备等橡胶机械的大型生产基地。


王俊文(中国对外贸易协会原会长):来到武夷山以后,一直在与其他的客商探讨闽北未来的发展。一个城市的发展需要特色,我们走过不少地方,像武夷山这样有山有水、空气清新的地方不多见。武夷山“双世遗”的品牌本身就是一张很响亮的名片,优良的生态环境和丰富的资源优势,都是非常难得。因此,南平应该要充分利用好这些特色优势,不折不扣地保护生态环境,打造平台,紧紧抓住环保生态型项目。


李元丰(福建创四方电子有限公司总经理):我们公司是一家原辅材料和产品市场“两头在外”的企业。材料的运入和产品的输出,目前都要经过浙江义乌和福州中转,由此增加了不少经营成本和周转时间。省政府加大对武夷新区建设的支持力度,必将助推新区建设提速,使更多的企业快速落地、快速投产。新区的企业多了,就能形成抱团发展的集群效应,推动物流水平更上一个台阶,企业的经营成本和周转时间就会得到有效压缩。对此,我们充满期待。

叶清勇(建阳市将口镇党委书记):在武夷新区总体规划中,将口片区定位为交通枢纽、物流中心。目前,浦南高速、武邵高速、峰福铁路、省道303线穿镇而过,正在布局的宁武高速、京福高铁、浦建龙梅快速铁路也将在这里汇聚,武夷山东站、4E级武夷山机场一旦落地建设,将口片区的现代立体交通网络就会让这里成为人流、物流、信息流的集散中心。


武夷新区建设,给将口镇带来了历史性的发展机遇,将口人民无不欢欣鼓舞。背靠武夷新区这棵“大树”,将口的未来不是梦!

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